新築で家を建てる際、3LDKは暮らしのイメージを描きやすい間取りです。

家族それぞれの居場所を持ちながら、LDKを中心に日常を過ごしやすい間取りは、多くのご家庭に選ばれています。

一方で、予算を意識し始めると「3LDKで新築は難しい」と感じる場面も出てくるのではないでしょうか。

そこでこの記事では、3LDKの新築ローコスト住宅が選ばれる理由や、快適に暮らせる間取りの特徴、かいてきにくらすための間取り実例を解説します。

余裕のある住空間をローコストで叶えたい方、新築で快適な家を建てたい方に役立つ記事ですので、ぜひ最後までごらんください。

このコラムのポイント

• 3LDK新築ローコスト住宅が、多くのご家庭に選ばれている理由を解説します

• 無駄を省きながら、暮らしやすさを保つ間取りの工夫をご紹介します

• 設備や仕様を選ぶ際に、押さえておきたいポイントを整理しましょう

• 実例イメージを通して、3LDKローコスト住宅の快適な間取りを検討してみてください

3LDK新築ローコスト住宅が選ばれる理由

3LDKは、多くのご家庭にとって広すぎず狭すぎない「ちょうどよさ」を感じられる間取りです。

個室を3つ確保しつつ、家全体をコンパクトにまとめやすいため、敷地面積や費用を抑えた計画がしやすくなります。

家族構成を問わず使いやすい点も、3LDKが選ばれやすい理由です。

例えば、子ども部屋として使っていた空間を将来は趣味室やワークスペースにするなど、用途を変えながら長く暮らせます。

また、部屋数が明確な分、間取り計画がシンプルになりやすく、設計段階で迷いにくい点もローコストと相性がよい部分です。

新築のローコスト住宅で叶える｜快適な間取りの特徴

3LDK新築をローコストで実現するためには、間取り計画が重要なポイントになります。

「無駄をつくらないこと」で、快適な間取りを実現しやすいため、次のような点を確認しておきましょう。

廊下を最小限にする

廊下は移動のための空間であり、居室としての活用は難しい場所です。

また、廊下が長くなるほど、建物全体の面積が増えやすくなります。

そこで取り入れたいのが、廊下を最小限にした間取りです。

LDKを中心に各個室へアクセスできる配置にすることで、廊下を減らしながら暮らしやすさも両立できます。

LDKを家の中心に配置する

LDKを家の中央に配置すると、生活動線が自然にまとまりやすくなります。

ご家族が集まる場所と個室の距離が近くなり、日常の動きがスムーズになることも利点です。

LDKを家の中央に配した間取りは、動線を整理しやすく、家全体をコンパクトにまとめやすくなります。

個室は必要以上に広くしない

個室は「使いやすさ」が重要で、必ずしも広さが快適さに直結するわけではありません。

収納や家具配置を前提に計画することで、過不足のない広さを計画しやすくなります。

こちらの記事でも、予算内で理想の家を建てるコツを詳しくご紹介しています。

合わせて、参考になさってください。

＞関連コラム：理想の注文住宅を予算内で叶える方法｜プランの決め方と比較のコツ

設備や仕様で無理をしない｜新築でローコストの3LDKを叶えるコツ

新築でローコストの3LDKの住宅を建てる際は、設備や仕様の選び方も重要なポイントになります。

すべてを高機能にそろえるのではなく、優先順位をつけることが住みやすさにつながるコツです。

標準仕様をベースに考える

住宅設備は、標準仕様でも日常生活に支障のない性能を備えています。

最新機能やデザイン性の高い設備は魅力的ですが、すべてを取り入れると負担が大きくなりがちです。

必要性を感じた部分だけを後から追加する余地を残すと、無理のない家づくりにつながります。

将来の使い方を見据える

今の暮らしだけでなく、数年後、十数年後の使い方を想像することも大切です。

最初から作り込みすぎず、住みながら整えていく余白を持たせることで、長く快適に暮らせます。

こちらの記事では、こだわりの間取りを実現した3・4LDKの家づくりについて詳しく解説しています。

合わせて、参考になさってください。

＞関連コラム：30坪のこだわり間取りで理想を実現｜3・4LDKの平屋・2階建てプラン

3LDK新築ローコスト住宅で取り入れたい｜暮らしやすい間取り実例集

この章では、3LDK新築ローコスト住宅でも取り入れたい、暮らしやすい間取り実例をご紹介します。

ぜひ、デザインや費用相場の参考になさってください。

※ご紹介する施工事例の間取りは、3LDKと異なる場合があります。

施工事例1｜キッチンとダイニングが自然につながる間取り

＞施工事例：遊び心と個性溢れる世界に1つだけの我が家

施工事例2｜家具でゾーニングしたシンプルな間取り

建物価格(付帯工事費除く)：1,850万円(税込)

＞施工事例：シンプルで清潔感のあるホワイトカラーが永く保てるお家

ダイニングとリビングを一続きにした、広々とした空間づくりを実現した施工事例です。

ソファで空間を緩やかにゾーニングして、くつろぎの場と食事の場を分けています。

シンプルな間取りにすることで、汎用性の高い空間に仕上がりました。

ほかにも、下記でおしゃれでコストを抑えた注文住宅の施工事例をご紹介しています。

合わせて、参考になさってください。

▶アクティブハウスの施工事例はこちら

こちらの記事では、30坪を有効活用し、広々空間を実現した間取りの施工事例をご紹介しています。

ぜひ、参考になさってください。

＞関連コラム：【30坪でも広く見える】間取り9つのコツ│東京・千葉・愛知の実例と共に

まとめ｜3LDK新築ローコスト住宅をご検討中の方はアクティブハウスへ

3LDK新築ローコスト住宅は、理想を詰め込みすぎないことが、実現への近道です。

広さや設備を増やすよりも、間取りの整理や仕様の選び方が暮らしやすさを左右します。

ご家族にとって本当に必要な要素を見極め、無理のない計画を立てることが、後悔のない家づくりのコツです。

アクティブハウスでは、企画型注文住宅の自由設計をもって、ご家族の生活にあった家づくりをお手伝いします。

モデルハウスの見学会も行っていますので、実際の家をご覧いただきながら、ぜひ家づくりについての理想をお聞かせ下さい。

こちらから、アクティブハウスが手掛けたデザイン・コスパ住宅の施工事例をごらんいただけます。

▶アクティブハウスの施工事例はこちら

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