マイホームや住まいを考えるなかで、「自然に近い環境で、ゆとりのある暮らしをしたい」と感じ、郊外移住に関心を持つ方は増えています。

一方で、郊外移住には「通勤が大変そう」「生活が不便になるのでは」といった不安もあり、理想と現実のギャップに悩むケースも多いです。

郊外移住を成功させるためには、メリットだけでなくデメリットや注意点を正しく理解し、自分たちのライフスタイルに合っているかを見極めることが重要です。

そこで本記事では、郊外移住が注目される理由やメリット・デメリットを整理しながら、失敗を避けるための方法をわかりやすく解説します。

さらに、都市部へのアクセスと住環境のバランスに優れた「トカイナカ」としておすすめの地域もご紹介しています。

郊外移住を検討する際の判断材料としてぜひ参考にしてください。

このコラムのポイント

• 郊外移住が注目されている理由と、代表的なメリットを整理しています

• 「失敗した」と感じやすい人の特徴や注意点を客観的に解説します

• 郊外移住を成功させるために押さえておきたい8つの方法を紹介します

• 郊外移住におすすめの地域と、都市部近郊に住む魅力を解説します

「郊外移住」が注目される理由、メリットとは

郊外移住が注目されている背景には、住まいに求める価値観の変化があります。

とくに、以下のような点にメリットを感じ、都市部以外の選択肢を検討する方が増えています。

• 住居費を抑えられる
• 同じ費用で広い家に住める
• 都市部と比較して自然が多い
• 子育て環境が優れている
• テレワークの推進と相性がよい

郊外エリアでは、土地価格や家賃を抑えながら、ゆとりのある住まいを実現しやすい点が大きな魅力です。

また、自然が身近にある環境や落ち着いた住環境は、子育て世帯にとっても安心感につながります。

テレワークの普及により毎日の通勤に縛られなくなったことで、郊外でも無理なく暮らせるようになった点も、移住を後押しする要因となっています。

確認しておきたい「失敗した」と後悔する人の特徴

郊外移住は魅力の多い選択肢である一方、事前の検討が不十分なまま進めてしまうと、「思っていた暮らしと違った」と感じる原因にもなります。

郊外への移住で後悔しやすい人の特徴は、次のとおりです。

• ご家族間で移住への熱量に差があった
• 子どもの進学先が限られる結果となった
• 長い通勤時間によるストレスを感じた
• 自治会活動や人間関係に馴染めなかった
• 虫や雑草、気象条件が合わなかった
• 自家用車の費用を甘く見ていた
• 資産価値が下落するリスクを軽視していた

これらの後悔は、郊外移住そのものが悪いのではなく、事前に想定しておくべきポイントを見落としていたことが原因で起こるケースがほとんどです。

生活環境や将来設計を具体的にイメージしながら検討することで、こうしたミスマッチは十分に防げます。

「郊外移住」を成功させる8つの方法

郊外移住を成功させるためには、憧れやイメージだけで判断せず、事前に確認すべきポイントを一つひとつ押さえておくことが重要です。

ここでは、移住後に「失敗した」と感じないために、とくに意識しておきたい8つの方法を紹介します。

ご家族の本音を確認する

郊外移住を成功させるためには、ご家族全員の本音を事前に確認し、納得したうえで判断することが重要です。

ご家族の誰か一人の意向だけで進めてしまうと、移住後に不満やすれ違いが生じやすくなるためです。

「本当はどう思っているのか」「どこに不安を感じているのか」といった気持ちを共有しておくことで、判断の軸が明確になります。

自分で選んだという実感があれば、多少の不便や想定外の出来事があっても、前向きに受け止めやすくなります。

時期や時間を変更して訪ねてみる

郊外への移住を成功させるには、時期や時間を変えて現地を訪れることが大切です。

郊外は都心よりも、訪れる時間帯や季節によって、住環境の印象が大きく変わることがあるためです。

例えば、日中は静かでも、朝夕は通勤車両が集中し、交通量や騒音が気になる場合があります。

また、地域によっては、時期によって農機具の稼働音や作業車の往来が増えることもあります。

こうした環境の変化は、短時間の見学では気づきにくいものです。

実際の生活を想定し、複数の時間帯や季節に分けて確認しておくことで、移住後のストレスを減らしやすくなります。

体験的に移住してみる

郊外移住を検討する際は、一定期間その地域で実際の暮らしを体験しておくことが有効です。

短期滞在を挟むことで、移住を憧れではなく現実的な判断として捉えやすくなるためです。

具体的には、平日の買い物のしやすさや道路の混み具合、近隣住民との距離感といった点は、実際に暮らしてみなければ判断しにくい部分といえます。

こうした点を事前に体験しておくことで、移住後のギャップや想定外のリスクを減らし、後悔の少ない移住生活をスタートできます。

通勤や通学を試してみる

郊外移住を検討する際は、実際の通勤や通学ルートを事前に体験しておくことが大切です。

移動にかかる時間や混雑の度合いは、日々の満足度に直結する要素であり、想定と現実に差が出やすいポイントでもあります。

とくに朝夕の時間帯は、電車や道路が想像以上に混み合うこともあります。

単に所要時間を見るだけでなく、乗り換えの負担や混雑時のストレス感まで含めて確認しておくことが重要です。

あらかじめ体験しておけば、通勤時間帯の調整や交通手段の見直しといった現実的な選択肢も検討しやすくなります。

不動産の価格が安い場合に注意する

不動産価格が相場よりも明らかに安い場合は、理由を慎重に確認することが必要です。

安さだけで判断してしまうと、後から想定外の制約や負担が見つかる可能性があるためです。

例えば、土地によっては再建築ができない、建築条件に制限があるといったケースもあります。

また、中古住宅の場合は、見た目ではわかりにくい老朽化や修繕前提の状態であることも珍しくありません。

購入後に修繕や土地改良などの追加費用がかさむと、物件価格が安くても結果的に割高になることも考えられます。

価格の背景を理解したうえで、条件や建物の状態を総合的に判断することが大切です。

＞関連コラム：買わないほうがいい土地の特徴9選│土地の後悔を避けるコツ3選

自治会の負担や人間関係の聞き込みをする

郊外移住を検討する際は、自治会の活動内容や地域の人間関係について事前に確認しておくこともおすすめです。

地域によっては、清掃活動や行事の準備、防災当番などへの関与が想像以上に求められることもあります。

また、人付き合いの距離感や地域特有の慣習が、自分たちの価値観と合わない場合、日常生活のストレスにつながることも考えられます。

こうした点は、物件情報や資料だけでは把握しにくく、事前に地域住民への聞き込みやコミュニケーションなどを通じてはじめて判明するケースも多いです。

不動産会社や近隣住民に話を聞くことで、表に出にくい実情が見えてくることがあります。

移住後に無理なく暮らすためにも、地域の雰囲気を事前に把握しておくことが重要です。

家賃の差額以外の費用も含めて試算する

郊外移住を検討する際は、家賃や住宅価格の安さだけで判断せず、生活費全体を含めて試算しておくことが重要です。

住む地域が変わることで、光熱費や交通費などのランニングコストが大きく変動するケースもあります。

とくに光熱費は地域差が出やすく、都市部では都市ガスが一般的でも、郊外や地方ではプロパンガスが使われることも多いです。

プロパンガスは都市ガスと比較して料金が高い傾向にあるため、家賃が下がったとしても光熱費が高騰し、結果として生活コストが都会と変わらないことも珍しくありません。

さらに、寒冷地では暖房の使用頻度が増え、電気代や燃料費が想定以上にかかることも考えておく必要があります。

売却、賃貸など出口戦略を検討する

郊外移住では、購入時点で売却や賃貸といった出口戦略まで想定しておくことが重要です。

ライフステージや働き方の変化によって、現在の住まい条件が合わなくなることは珍しくありません。

とくに郊外エリアでは、立地や条件によっては買い手や借り手が見つかりにくい場合があります。

事前に出口を意識せずに選んでしまうと、「売りたくても売れない」「住み替えたくても動けない」といった状況に陥る可能性があります。

一方、将来の売却や賃貸を見据えて住まいを選んでおけば、居住の選択肢を柔軟に保ちやすいです。

駅からの距離や生活利便施設の有無などは、郊外でも資産価値を左右する重要なポイントです。

長く安心して暮らすためにも、「今住みやすいか」だけでなく、「将来も選択肢を残せるか」という視点で住まいを検討することが大切になります。

郊外移住におすすめの「トカイナカ」3選

郊外移住を成功させるためには、都市部からの距離だけでなく、生活利便性や将来性を兼ね備えたエリアを選ぶことが重要です。

ここでは、都市部に近接しながらも、ゆとりある暮らしが実現しやすい「トカイナカ」としておすすめの地域を紹介します。

【東京都八王子市】都心へ1本！豊かな自然と生活利便性が共存

八王子市は、都心へのアクセスと自然環境のバランスに優れた、郊外移住の候補地として注目されるエリアです。

JR中央線や京王線を利用すれば、新宿方面へ乗り換えなしで移動でき、通勤・通学の利便性を確保しやすい点が魅力です。

一方で、市内には高尾山をはじめとした緑豊かな環境が広がり、日常のなかで自然を身近に感じられます。

買い物や医療、教育施設も充実しており、「郊外＝不便」というイメージを持ちにくい点も特徴です。

都心部と比べて住居費を抑えやすく、敷地や間取りにゆとりのある住まいを検討しやすいことから、子育て世帯にも適しています。

都市の利便性と落ち着いた住環境を両立したい方にとって、八王子市は現実的な選択肢のひとつです。

なお、アクティブハウスでは、八王子市内にてモデルハウスを公開しています。

実際の街並みや周辺環境を確認しながら、間取りの広さや家事動線、住み心地を体感できるため、八王子での暮らしを具体的にイメージしやすい点が特徴です。

「自然の近さも、都心へのアクセスも妥協したくない」「郊外でも生活のしやすさを重視したい」とお考えの方は、ぜひ一度モデルハウスをご見学ください。

所在地〒192-0012 東京都八王子市左入町543-10
電話番号042-610-2802
FAX番号042-633-4772
営業時間10:00～18:00（火・水曜定休）
▼アクティブハウス八王子の詳細を見る

＞関連コラム：八王子の注文住宅が人気な理由｜おすすめエリアと土地相場情報も

【千葉県木更津市】アクアラインで通勤圏内、大型商業施設も充実

木更津市は、東京湾アクアラインを活用することで、都心への通勤圏内を維持しながら郊外ならではの暮らしが実現できるエリアです。

車移動を前提としたアクセス環境が整っており、都内や神奈川方面へも移動しやすい点が特徴です。

また、市内には大型商業施設などが集まり、日常の買い物や外食に困りにくい環境が整っています。

一方で、海や緑に近い立地を生かしたアウトドアやレジャーを楽しめる点も、木更津ならではの魅力です。

都市部の利便性と、自然を感じる余白のある暮らしを両立しやすく、都会すぎず、田舎すぎない住環境を求める方に適した地域です。

なお、アクティブハウスでは、木更津市エリアにてモデルハウスをご案内しています。

アクアラインを利用した通勤や車中心の暮らしを想定し、敷地の広さや駐車スペース、ご家族で使いやすい間取り設計を実際に確認できます。

木更津のように移動手段が車を前提とする地域では、図面や写真だけでは暮らしやすさを判断しきれません。

モデルハウスでは、日々の動線や生活の流れをイメージしながら、自分たちの暮らしに合う住まいかどうかを具体的に見極められます。

所在地〒292-0066 千葉県木更津市新宿1-3 柴野ビル1F
電話番号0438-97-6776
FAX番号0438-38-4680
営業時間10:00～18:00（火・水曜定休）
▼アクティブハウス木更津の詳細を見る

＞関連コラム：千葉の暮らしに合う規格住宅とは｜エリア特性とプラン選び・設計の工夫を解説

【愛知県みよし市】名古屋のベッドタウン、財政が豊かで子育てに好適

みよし市は、名古屋市へのアクセスを確保しながら、落ち着いた住環境で暮らせるベッドタウンとして注目されている地域です。

車移動を前提とした立地ながら、市内の移動手段も整っており、日常生活の利便性を保ちやすい点が特徴です。

また、自治体として子育て支援に力を入れており、保育や教育に関する負担軽減策が充実しています。

公園や広場、地域イベントも多く、子どもの成長段階に合わせて身近な場所で体験の機会を得やすい環境です。

みよし市は長期的な子育てと生活設計を考えるうえで、現実的な選択肢のひとつといえます。

なお、アクティブハウスでは、みよし市エリアにてモデルハウスをご案内しています。

名古屋方面への通勤と子育てのしやすさを両立させる住まいとして、生活動線や収納計画、家族構成の変化を見据えた間取りを実際に見て、触れて確認が可能です。

子育て支援や住環境の条件が整っているみよし市だからこそ、「今だけでなく、数年後も無理なく暮らせるか」という視点が重要になります。

モデルハウスの見学を通じて、日々の暮らし方やご家族の成長を重ね合わせながら、長く住み続けられる住まいかどうかを具体的に検討してみてください。

所在地〒470-0207 愛知県みよし市福谷町竹ヶ花9−1
電話番号052-747-5644
FAX番号0561-56-2988
営業時間10:00～18:00（火・水曜定休）
▼アクティブハウスみよしの詳細を見る

まとめ│郊外移住で一戸建てを建てるなら「アクティブハウス」へ

郊外移住は、住居費を抑えながらゆとりある暮らしを実現できる一方で、事前の検討が不足すると後悔につながる可能性もあります。

ご家族の意向や通勤・通学、生活コスト、将来の出口戦略まで含めて考えることで、自分たちに合った移住先を見極めやすくなります。

また、都市部に近接した「トカイナカ」は、利便性と住環境のバランスを取りやすく、おすすめの移住先です。

今回ご紹介した八王子市・木更津市・みよし市はいずれも、郊外移住を現実的な選択肢として検討しやすいエリアです。

郊外での一戸建てを検討する際は、土地選びから住まいづくりまでをトータルで相談できる住宅会社を選ぶことが大切になります。

アクティブハウスでは、各エリアの特性を踏まえた住まい提案を行っており、郊外移住を前提とした家づくりにも対応しています。

理想の暮らしを具体化する第一歩として、ぜひ一度相談してみてはいかがでしょうか。

アクティブハウスでは、千葉・東京・愛知など多彩なエリアで実例を展開しており、デザイン性と価格を両立したプランを豊富にご用意しています。

こちらの施工事例から、規格住宅の具体的な暮らしをぜひご確認ください。

▶アクティブハウスの施工事例はこちら

弊社アクティブハウスでは、企画型注文住宅の自由設計をもって、ご家族の生活にあった家づくりをお手伝いします。

モデルハウスの見学会も行っていますので、実際の家をご覧いただきながら、ぜひ家づくりについての理想をお聞かせください。

子育てしやすい間取りについても、これまでの経験を活かしご提案いたします。

関東・東海エリアで高気密・高断熱のローコスト住宅をご希望の方はアクティブハウスにご相談ください

ローコストでありながら、注文住宅のような自由度のある企画型注文住宅。

関東・東海エリアで高気密・高断熱のローコスト住宅をご希望の方は、アクティブハウスにご相談ください。

• 使い勝手のいいキッチンをつくりたい
• 毎月の支払いが、今の家賃より安い家を建てたい
• 家を建てたいけど、全くイメージがもてない
• 家族構成に合った家づくりの提案をしてほしい
• 丈夫で過ごしやすい家にしたいけど、お金はかけたくない
• 今どきのオシャレな家に住みたい

「住宅ローンや土地探しもしていないけど、取りあえず話を聞いてみたい」そんな0からのスタートにもお役に立ちます。

ローコストを実現できているのは、プランを設定することで大幅なコストカットができているからです。

さらに土地探しから建築、アフターサポートまでを自社がまとめて対応、共同ネットワークによる仕入れ値の引き下げ。

ローコストでありながら、耐久性が高く快適な住まいづくりをお約束します。

アクティブハウスでは、企画型注文住宅の全てがわかる資料ご用意しています。

もっと詳しく知りたい方は、ぜひご覧ください。